Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage

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Preise

Kaufpreis 349.500 EUR
Provision Provisionsteilung:
Käufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße Demersstraße 6
Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg
Land Deutschland
Gebiet Wohngebiet

Ausstattung

Abstellraum Ja
Bad mit Dusche, Fenster(n)
Keller voll unterkellert
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Kamin Ja
Wasch-, Trockenraum Ja
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 120,50 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Kellerfläche ca. 35,17 m²
Grundstücksfläche ca. 795 m²
Separates WC 2

Objektzustand

Baujahr 1964
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1964 errichtet und 1980 umgebaut, 2007 wurde die komplette Elektrik erneuert und der Dachboden isoliert, 2008 wurde dann noch die Fassade des gesamten Hauses isoliert und erneuert. Die Haustüre führt Sie gleich in die Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten. Von der Küche aus gelangen Sie weiter in das Ess- und Wohnzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzkaminofen. Im Erdgeschoss ist des Weiteren noch eine Gästetoilette untergebracht.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich ein Badezimmer und 2 große Schlafzimmer. Ein weiteres Schlafzimmer kann bei Bedarf realisiert werden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Haus ist unterkellert und hier befinden sich ein Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum und zwei Vorratsräume.

Die Garage bietet Platz für einen Pkw.

Der große Garten und die schöne Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen und hier können Sie wunderbar die Natur und die Ruhe genießen.

Ausstattung

Erdgeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Gäste-WC

Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Toilette

Garage

Garten

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.

Sonstiges

Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

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