3-Zimmer-Wohnung mit Garten. Garage kann ebenfalls erworben werden

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Preise

Kaufpreis 155.000 EUR
Provision Provisionsteilung:
Käufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße Klever Straße 61 EGL
Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg
Land Deutschland
Gebiet Wohngebiet

Ausstattung

Küche Einbauküche
Bad mit Dusche, Fenster(n)
Keller voll unterkellert
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Stellplatzart Freiplatz

Flächen

Wohnfläche ca. 66,98 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 1.204 m²

Objektzustand

Baujahr 1953
Zustand Vollsaniert

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Vermietet Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 17.01.2023
Verbrauchskennwert 118,6 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Öl
Effizienzklasse D
Baujahr 1994

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1953 errichtet und verfügt über drei Etagen. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Von der Diele der Wohnung aus befindet sich auf der rechten Seite das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Daneben liegt die Küche mit diversen Einbaugeräten. Das Wohnzimmer befindet sich am Ende des Eingangsbereiches. Die zwei Schlafzimmer befinden sich auf der linken Seite der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude. Es besteht auch die Möglichkeit eine eigene Garage zu erwerben.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer

Stellplatz

Garage (Kaufoption)

 

Lage

Diese Wohnung liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder in 15 Min die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.

Sonstiges

Im Moment ist die Wohnung vermietet.

Die Mieteinahme (kalt) beträgt € 5.600,- pro Jahr.

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