Zweifamilienhaus mit Garage in Toplage

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Preise

Kaufpreis 349.500 EUR
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße Fleischhauerstraße 3
Postleitzahl 47533
Ort Kleve
Land Deutschland
Gebiet Mischgebiet

Ausstattung

Abstellraum Ja
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster(n)
Keller voll unterkellert
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Wasch-, Trockenraum Ja
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 136,08 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 333 m²
Vermietbare Fläche ca. 71 m²

Objektzustand

Baujahr 1954
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Vermietet Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1954 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Sie betreten das Haus im gemeinsamen Eingangsbereich. Auf der linken Seite der unteren Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer und auf der rechten Seite liegen das gemütliche Wohnzimmer, die mit diversen Einbaugeräten ausgestattete Küche und das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der zweiten Wohnung. Diese Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Diese DG Wohnung ist umfangreich renoviert worden.

Das Haus ist komplett unterkellert. Im Kellerbereich befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, zwei Vorratsräume, ein Heizungsraum und ein Zugang zum Gartenbereich.

Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer

Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer. Küche und Badezimmer

Dachgeschoss: Ausbaureserve

Kellergeschoss: Heizungsraum (1988), Waschraum und 2 Abstellräume

Garage

Garten

 

Lage

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Kleve. Diese Stadt bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Hier gibt es auch einen Tiergarten, die Hochschule Rhein-Waal, einen Sportpark und eine große Parkanlage mit Museum. Die niederländische Stadt Nimwegen ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen.

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