Sehr ruhig in Waldnähe befindliches, freistehendes Einfamilienhaus mit großer Garage

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Preise

Kaufpreis 425.000 EUR
Provision Provisionsteilung:
Käufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Verkäufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg
Straße Riehlstrassse 7
Land Deutschland
Gebiet Wohngebiet

Ausstattung

Bad mit Dusche, Fenster(n), Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen, Laminat, Teppich
Kamin Ja
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 128,54 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Separates WC 1
Grundstücksfläche ca. 472 m²

Objektzustand

Baujahr 1985
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1985 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Auf der ersten Etage und im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung. Auf der linken Seite der Diele befindet sich die Gästetoilette und gleich daneben ein Arbeitszimmer und der Hauswirtschaftsraum. Am Ende des Eingangsbereiches liegt der Eingang zur Wohnküche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Zwei Schiebetüren führen von hier aus weiter in das gemütliche Wohnzimmer mit Gaskaminofen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie eine wunderschöne Aussicht auf den Gartenbereich.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich ein begehbarer Kleiderschrank und drei Schlafzimmer. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über einen Balkon. Ein großes Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Whirlpool, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer Toilette.

Der Dachboden ist über eine fest installierte Treppe zu erreichen. Hier befinden sich zwei weitere Räume.

Der Gartenbereich verfügt über eine praktische Grundwasserpumpe für die Bewässerung und lädt Sie ein zum Entspannen und Genießen.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Büro, Abstellraum, Wohnzimmer und Küche,

Obergeschoss: Flur, Ankleideraum, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss: Abstellraum

Garage

Garten

 

Lage

Dieses freistehende Haus befindet sich in Kranenburg. Das Zentrum ist fußläufig zu erreichen. Kranenburg befindet sich an der niederländischen Grenze. Nimwegen ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen. Kranenburg hat verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Reichswald und die schöne ländliche Umgebung sind in der Nähe und laden zu einem Spaziergang oder eine Radtour ein. Die Stadt Kleve ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.

Sonstiges

Der Energiepass ist im Moment nicht vorhanden.

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