Modernes Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht auf Felder und Wald

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Preise

Kaltmiete 1.650 EUR
Nebenkosten 150 EUR
Kaution 3.300

Lage

Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg
Straße Brehmstrasse 7
Land Deutschland
Gebiet Wohngebiet

Ausstattung

Bad mit Dusche, Fenster(n), Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen, Teppich
Kamin Ja
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 161 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Separates WC 1
Grundstücksfläche ca. 402 m²

Objektzustand

Baujahr 2012
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Haustiere erlaubt Nein

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 30072028
Verbrauchskennwert 79,5 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum ab 2014 (EnEV 2014)
Primärenergie Gas
Effizienzklasse C
Baujahr 2012

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 2012 errichtet und ist ausgestattet mit Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Fußbodenheizung.

In der Diele befindet sich eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie rechts in ein kleines Badezimmer, ausgestattet mit Toilette und Dusche. Gegenüber der Eingangstür befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Gaskaminofen. Die gleich anliegende offene Küche verfügt über diverse Einbaugeräte. Gleich neben der Küche befindet sich die Waschküche. Hier sind die benötigten Anschlüsse für die Waschmaschine, sowie die Warmwasserversorgung und die Heizungsanlage untergebracht. Auf der linken Seite der Diele gelangen Sie in die Garage.

Über eine Treppe erreichen Sie den Flur der ersten Etage. Hier sind 3 große Schlafzimmer untergebracht. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das stilvoll eingerichtete Badezimmer ist ausgestattet mit einem Whirlpool, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC.

Der Dachboden ist über eine fest installierte Treppe erreichbar. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Der Gartenbereich bietet viel Platz zum Entspannen und eine wundervolle Aussicht auf die umliegende Felder und den nahgelegenen Wald. Im Garten befindet sich außerdem noch ein hübsches Gartenhäuschen mit überdachter Terrasse.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Gaderobe, Gäste WC, Wohn\Esszimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmmer

Dachgeschoss: Schlafzimmer

Garage

Garten: Gartenhaus

Lage

Dieses freistehendes Haus liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder in 15 Min die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.

Sonstiges

Nebenkosten: € 150,- monatlich zzgl. Gas, Wasser und Strom

Kaution: 2 Netto Monatsmieten

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