Kaufpreis | 449.500 EUR |
Provision | 3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Straße | Danziger Strasse 23 |
Postleitzahl | 47574 |
Ort | Goch-Nierswalde |
Land | Deutschland |
Gebiet | Wohngebiet |
Bad mit | Dusche, Fenster(n), Wanne |
Küche | Einbauküche |
Bodenbelag | Fliesen, Laminat |
Kamin | Ja |
Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
Befeuerungsart | Gas, Holz |
Stellplatzart | Garage |
Gartennutzung | Ja |
Sauna | Ja |
Keller | voll unterkellert |
Abstellraum | Ja |
Rollladen | Ja |
Wohnfläche | ca. 130,34 m² |
Grundstücksfläche | ca. 450 m² |
Kellerfläche | ca. 67,77 m² |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Schlafzimmer | 3 |
Separates WC | 1 |
Baujahr | 2007 |
Zustand | Gepflegt |
Das Gebäude wurde 2007 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern, die mit Rollläden versehen sind. Das Erdgeschoss und das Badezimmer auf der ersten Etage sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Links im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Gleich daneben liegen der Hauswirtschaftsraum und ein Zugang zur Garage. Die moderne Küche ist ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten und befindet sich am Ende der Diele. Die Küche bietet eine wunderschöne Aussicht auf den Gartenbereich. Von hier aus geht es weiter in den gemütlichen Wohnbereich, der ausgestattet ist mit einem Holzkaminofen.
Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch, einer Handtuchheizung und einer Toilette.
Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar und dient als weiterer Stauraum.
Die Immoblie ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Raum mit Sauna, ein Vorratsraum und ein zweites Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und Anschlüsse für die Waschmaschine.
Der Garten lädt Sie ein zum Entspannen. Genießen Sie die beruhigende Natur und die wunderschöne Umgebung.
Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Wirtschaftsraum, Küche, und Wohnzimmer
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer
Dachgeschoss: Abstellraum
Kellergeschoss: Badezimmer, Saunaraum und Abstellraum
Garten
Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ländlicher Lage in der Nähe des Reichswaldes. Die Stadt Goch und Kleve liegen nur 10 Autominuten entfernt. Hier finden Sie alles was Sie für den alltäglich Bedarf benötigen, sowohl auf sozialem, kulturellem und ökonomischem Gebiet. Die niederländische Stadt Gennep liegt nur ca. 16 km entfernt und die ebenfalls niederländische Stadt Nimwegen ist in ca. 35 Autominuten erreichbar.
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