Investitionsobjekt mit Gastro-Räumlichkeiten und 23 Studentenzimmern nahe Kleve

338377_20201229151048_0305.jpg
338377_20201229151053_0800.jpg
338377_20201229151054_0245.jpg
338377_20201229151055_0942.jpg
338377_20201229151059_0806.jpg
338377_20201229151054_0931.jpg
338377_20201229151051_0462.jpg
338377_20201229151100_0316.jpg
338377_20201229151100_0880.jpg
338377_20201229151057_0465.jpg
338377_20201229151057_0533.jpg
338377_20201229151058_0545.jpg
338377_20201229151058_0851.jpg
338377_20201229151059_0863.jpg
338377_20201229151101_0450.jpg
338377_20201229151054_0061.jpg
338377_20201229151102_0901.jpg
338377_20201229151103_0731.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis 699.000 EUR
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Postleitzahl 47533
Ort Kleve-Rindern
Straße Hohe Strasse 97
Land Deutschland
Gebiet Wohngebiet

Ausstattung

Bad mit Dusche, Fenster(n)
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Freiplatz
Keller teilunterkellert
Abstellraum Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 192,44 m²
Zimmer 23
Grundstücksfläche ca. 1.100 m²
Vermietbare Fläche ca. 192 m²

Objektzustand

Baujahr 1910
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 31032024
Verbrauchskennwert 133,4 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Gas
Baujahr 2000

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1910/1920 errichtet. Die Gastronomieräumlichkeiten betreten Sie durch den Haupteingang. Hinter dem Barbereich befindet sich der Eingang zur Küche, die bereits ausgestattet ist mit diversen Großküchengeräten. Neben den Küchenräumen befinden sich die Toiletten. Die kompletten Gastronomieräume wurden 2000 vollständig renoviert.

Im Erdgeschoss befinden sich 14 Zimmer, die jeweils bereits ausgestattet sind mit einem Einzelbett, einem Schrank, einem Schreibtisch und Internetanschluss. Die Küche und das Badezimmer im Erdgeschoss können gemeinschaftlich genutzt werden.

Auf der ersten Etage befinden sich 9 Zimmer, ebenfalls jeweils ausgestattet mit einem Einzelbett, einem Schrank, einem Schreibtisch und Internetanschluss. Auch auf dieser Etage befinden sich eine Küche und ein Badezimmer, die jeweils gemeinschaftlich genutzt werden können.

Hinter dem Gebäude liegt ein großer, offener Bereich, der sich wunderbar als Parkplatz nutzen lässt. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, verfügt darüber hinaus über Parkplatzmöglichkeiten für ca. 15 Autos.

Ausstattung

Erdgeschoss: Theke,Toiletten,14 Zimmer, Küche und Badezimmer

Obergeschoss: Flur, 9 Zimmer, Küche und Badezimmer

Dachboden: Abstellraum

Lage

Rindern ist ein Stadtteil von Kleve und ist ländlich gelegen. Die Stadt Kleve bietet alles im wirtschaftlichen, kulturellen und sozialen Bereich. Ein Ausflug in die nahe gelegene niederländische Stadt Nimwegen lohnt sich immer.

Sonstiges

Die Gastronomieräumlichkeiten sind derzeit nicht verpachtet.

Die jährlichen Mieteinnahmen werden auf ca. € 84.000,- netto geschätz

TOP Schnellsuche
ObjID
Land
Objektart
Ort
Objektart
Wohnfläche
Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.
Unser Büro

ABO Immobilien
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abo-immobilien.de
Telefoon: +49 (0)2826-918194