Investitionsobjekt mit 7 Einheiten nahe niederländische Grenze
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Preise
| Kaufpreis | 452.000 EUR |
| Provision | 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) |
Lage
| Postleitzahl | 47559 |
| Ort | Kranenburg-Wyler |
| Straße | Hauptstrasse 21 a,b,c,d |
| Land | Deutschland |
| Gebiet | Wohngebiet |
Ausstattung
| Bad mit | Dusche |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Abstellraum | Ja |
Flächen
| Grundstücksfläche | ca. 1.460 m² |
| Vermietbare Fläche | ca. 390 m² |
Objektzustand
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig |
Objektkennung
Weitere Angaben zum Objekt
| Vermietet | Ja |
Infrastruktur
Energieausweis
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und ist zum größten Teil mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern versehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal. Die Brutto-Betriebsfläche beträgt 390 m². In der ersten Etage befindet sich der Lagerraum.
Hinter dem Gebäude befinden sich im Erdgeschoss 4 Hotel-/Studentenzimmer und in der ersten Etage sind zwei Wohnungen untergebracht.
Ein großer Parkplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.
Ausstattung
Erdgeschoss:
Ladenlokal
Parkplätze
Obergeschoss:
Abstellraum
2 Wohnungen
4 Hotel/ Studentenzimmer
Lage
Dieses geräumige Haus befindet sich in Kranenburg-Wyler in der Nähe von Nimwegen Wyler liegt an der Bundesstraße 9 in Richtung Kleve und Nimwegen Sie erreichen Nimwegen in ca 10 Minuten und Kleve in ca.15 Minuten.
Sonstiges
Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.
Die geschätzten Mieteinnahmen liegen im Jahr bei ca. € 50.000,-
ABO Immobilien
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
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