Investitionsobjekt mit 6 Wohneinheiten nahe der niederländischen Grenze

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Preise

Kaufpreis 399.000 EUR
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg-Wyler
Straße Hauptstrasse 21
Land Deutschland

Ausstattung

Bad mit Dusche, Wanne
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Gartennutzung Ja
Wasch-, Trockenraum Ja
Keller teilunterkellert
Abstellraum Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 200 m²
Zimmer 15
Schlafzimmer 7
Badezimmer 6
Separates WC 2
Grundstücksfläche ca. 1.658 m²
Vermietbare Fläche ca. 320 m²

Objektzustand

Baujahr 1900
Zustand Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Vermietet Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und ist zum größten Teil mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern versehen. Es eignet sich zur privaten Nutzung. Im Gebäude befinden sich derzeit 6 Wohnungen, die teilweise vermietet und zum Teil vom Eigentümer selbst bewohnt werden.

Eine Garage und mehrere Stellplätze befinden sich neben der Immobilie und gehören zum Kaufobjekt.

Ausstattung

Erdgeschoss: 4 Wohnungen

Obergeschoss: 2 Wohnungen

Garage

 

 

Lage

Dieses Gebäude befindet sich in Kranenburg-Wyler in der Nähe von Nimwegen Wyler liegt an der Bundesstraße 9 in Richtung Kleve und Nimwegen Sie erreichen Nimwegen in ca 10 Minuten und Kleve in ca.15 Minuten.

Sonstiges

Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

Die geschätzten Mieteinnahmen liegen im Jahr bei ca. € 35.000,-

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