Idyllischer, zum Wohnhaus umgebauter, Bauernhof (Denkmalschutz)

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Preise

Kaufpreis 845.000 EUR
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg-Nütterden
Straße Eickestall 15
Land Deutschland

Ausstattung

Bad mit Dusche, Fenster(n), Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen, Parkett, Teppich
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Keller teilunterkellert
Abstellraum Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 497,10 m²
Grundstücksfläche ca. 4.952 m²
Zimmer 8
Badezimmer 4
Schlafzimmer 4
Separates WC 1

Objektzustand

Baujahr 1600
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1600 und steht unter Denkmalschutz. 2013 wurde die Immobilie komplett kernsaniert und mit Fußbodenheizung und Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet. Sie gelangen vorne ins Wohnhaus und stehen sogleich im gemütlichen Wohnzimmer. Hier befinden sich unter anderem ein Kamin und ein Billardtisch für gesellige Abende. Gleich daneben befindet sich die große, moderne und mit Einbaugeräten ausgestattete Küche, die weiter führt ins geräumige Esszimmer. Von dort aus gelangt man in den Wintergarten, der Platz bietet für eine große Tafel und eine gemütliche Sofaecke. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch ein Gästezimmer mit Badezimmer, ein Wellness Raum mit Sauna und Jacuzzi und eine große Garage mit Lagerraum.

Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in die erste Etage. Diese ist ausgestattet mit drei großen Schlafzimmern. Jedes dieser Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer. Zentral auf der obersten Etage ist ein großer Fitnessraum angelegt.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert.

Ausstattung

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Billard Zimmer, Esszimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Toilette, Wintergarten, Schlafzimmer, Badezimmer, Welness Raum und Heizungsraum

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Fitness Raum und Abstellraum

Kellergeschoss: Abstellraum

Garage

Lage

Nütterden ist ein Dorf der Gemeinde Kranenburg im Kreis Kleve. Es ist am Rand des Reichswaldes gelegen Die Stadt Kleve ist mit dem Pkw in etwa 20 Minuten zu erreichen. Hier gibt es alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Die niederländische Stadt Nimwegen ist ebenfalls gut zu erreichen.

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