Freistehendes Wohnhaus mit Scheune und Pferdeboxen auf großem Grundstück mit 11.270 m²

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Preise

Kaufpreis 479.000 EUR
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Postleitzahl 47574
Ort Goch-Asperden
Straße Gaesdoncker Straße 168
Land Deutschland

Ausstattung

Bad mit Dusche, Fenster(n), Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Kamin Ja
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart Holz, Wärmepumpe
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 150,91 m²
Grundstücksfläche ca. 11.270 m²
Zimmer 3
Badezimmer 2
Schlafzimmer 2
Separates WC 1

Objektzustand

Baujahr 2008
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 2008 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz, doppelverglasten Fenstern, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Das Gebäude hat ein eigenes 3 Kammer System mit einem Klärbehälter.

In der Diele befindet sich rechts das Gäste-WC. Auf der linken Seite liegt der Hauswirtschaftsraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist sowie alle benötigten Anschlüsse für Ihre Waschmaschine. Am Ende des Eingangsbereiches gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Hier gibt es eine gemütliche Sitzecke mit Holzkaminofen und eine Essecke, von der aus Sie gleich weiter in die offene Küche gelangen. Die Küche ist ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich zwei große Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die ausgestattet sind mit je einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Eines der Badezimmer hat dazu noch eine Badewanne. Diese Etage lässt sich bei Bedarf problemlos um ein weiteres Schlafzimmer erweitern.

Die wunderschöne Veranda befindet sich auf der südlichen Seite des Hauses. Hier oder im Gartenbereich können Sie die herrliche Natur genießen und wunderbar entspannen. Zur Bewässerung des Gartenbereiches wurde bereits eine Grundwasserpumpe installiert.

Die große Scheune ist perfekt für alle Pferdebesitzer, denn sie ist ausgestattet mit mehreren Pferdeboxen. Hier befinden sich darüber hinaus noch ein Partyraum, ein Fitnessraum, eine Toilette und sehr viel Stauraum.

Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Scheune, in der Sie insgesamt bis zu drei Autos unterstellen können.

 

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer und Küche.

Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer

2 Scheune; Pferdeboxen, Partyraum, Fitnessraum und Toilette

Garten

 

Lage

Dieses Haus befindet sich in Asperden, ein Stadtteil von Goch. Goch hat alles im wirtschaftlichen, kulturellen und sozialen Bereich zu Bieten. Das Stadtzentrum von Goch ist ebenso wie das Frei- und Hallenbad Goch-Ness‘ in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die niederländischen Städte Nimwegen und Gennep sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein ökologisches Holzständerwerkhaus

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