Freistehendes Wohnhaus in Top Lage mit Top Aussicht!

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Preise

Kaufpreis 374.500 Euro
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Gebiet Wohngebiet
Postleitzahl 47533
Ort Kleve-Materborn
Straße Am Hang 5
Land Deutschland

Ausstattung

Bad mit Dusche, Fenster(n), Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen, Steinboden, Teppich, Vinyl
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Ausrichtung Balk./Terr. nach Süden
Abstellraum Ja

Flächen

Einliegerwohnung Ja
Wohnfläche ca. 220 m²
Grundstücksfläche ca. 778 m²
Zimmer 6
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Separates WC 1
Balkone 1

Objektzustand

Baujahr 1974
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1974 in Zusammenarbeit mit einem Architekten errichtet und ist ausgestattet mit vielen verspielten und überraschenden Details. Hierfür wurden bereits damals weder Kosten noch Mühen gespart und in 2014 wurde das Haus komplett renoviert. Die Immobilie ist unter anderem mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern ausgestattet, die zusätzlich mit einer einbruchssicheren und UV-filternden Folie beschichtet sind. Der Boden im Erdgeschoss ist größtenteils mit Natursteinen gefliest und die Heizung wurde aktuell erneuert. Im Haus befinden sich verschiedene Einbauschränke für den nötigen Stauraum.
Vom Eingangsbereich des Wohnhauses gelangt man rechts in ein großes Kinderzimmer. Das geräumige Elternschlafzimmer und das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, befinden sich gegenüber der Eingangstür. Auf der linken Seite befinden sich das Gäste-WC, ein Garderobe, die modern eingerichtete und mit Einbaugeräten ausgestattete Küche und das gemütliche, große Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Von hieraus genießen Sie eine wundervolle Aussicht auf Materborn.

Über eine Natursteintreppe mit Geländer aus Merantiholz gelangt man ins Souterrain. Hier befinden sich 2 große Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein weiterer Raum ist umgebaut zu Ihrem Privatkino. Dieser weitläufige Raum ist ausgestattet mit einem Beamer, Bose Lifestyle Lautsprechern, einem Blu-ray Spieler, einer Leinwand und 6 roten, klappbaren Kinosesseln. Die Garage liegt im Haus und hat ein elektronisches Garagentor mit Fernbedienung.

Das Haus verfügt über einen großen Dachboden, der unter anderem als weiterer Stauraum verwendet werden kann.

Der Garten ist komplett neu angelegt worden und mit einer hochwertigen Phillips Ledino Led Beleuchtung versehen. Die Terrasse und der wunderschöne Garten laden zum Erholen und Entspannen ein.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Garderobe, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Küche

Souterrain: Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Kino Raum, Heizungsraum, Waschraum und Garage

Dachgeschoss: Abstellraum

Garten

 

 

Lage

Dieses freistehende Haus liegt in einer beliebten Wohnlage von Materborn. Materborn ist ein Ortsteil der Stadt Kleve. Das Stadtzentrum von Kleve erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Hier befinden sich Geschäfte, Supermärkte und Restaurants. Die niederländische Stadt Nimwegen ist ca. 24 km entfernt. Kindergarten und Schule sind auch in der Nähe.

Sonstiges

Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

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