Freistehendes Haus auf großem Grundstück mit Garage u Carport genutzt als Zweifamilienhaus

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Preise

Kaufpreis 445.000 EUR
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße Triftstraße 131
Postleitzahl 47574
Ort Goch-Asperden
Land Deutschland
Gebiet Wohngebiet

Ausstattung

Küche Einbauküche
Abstellraum Ja
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster(n)
Keller teilunterkellert
Bodenbelag Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 230 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Kellerfläche ca. 28,70 m²
Grundstücksfläche ca. 785 m²
Separates WC 1
Balkone 1
Einliegerwohnung Ja

Objektzustand

Baujahr 1965
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1965 gebaut. 2006 wurde es renoviert und Fenster mit Isolierverglasung eingebaut. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten.

Die erste Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 150 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Garte. Die L-Förmige Küche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Desweiteren gibt es noch ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badzimmer mit Toilette, Waschtisch, Badewanne und begehbare Dusche. Im gesamten Erdgeschoss wurde teilweise Fliesenboden mit Fußbodenheizung verlegt.

Über eine Holztreppe erreicht man das Obergeschoss mit der zweiten Wohnung von etwa 80 m². Hier befinden sich ein Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit allen Elektrogeräten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Auch in dieser Wohnung wurde mit Ausnahme des Schlafzimmers ein Fliesenboden verlegt. Der Dachboden ist über eine feste Treppe zu erreichen. Hier befindet sich ein Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Das Haus ist Teilunterkellert. Hier gibt es einen Wirtschaftsraum, Abstellraum, Waschraum und einen Heizungsraum. Das Garagentor wird elektrisch betrieben. Es gibt eine überdachte Terrasse mit offenem Kamin und Garten.

Ausstattung

Wohnung Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Wohnung Obergeschoss: Flur, 2 Abstellräume, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Badezimmer

Keller: Abstellraum, Waschraum und Heizungsraum

Garage, Carport und Garten

Lage

Dieses Haus befindet sich in Asperden. Asperden ist ein Stadtteil von Goch. Goch hat alles im wirtschaftlichen, kulturellen und sozialen Bereich zu Bieten. Das Stadtzentrum von Goch ist ebenso wie das Frei- und Hallenbad Goch-Ness‘ in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Die niederländischen Städte Nimwegen und Gennep sind ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Energieausweis ist im Moment noch nicht vorhanden.

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