Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage mit ruhiger Wohnlage

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Preise

Kaufpreis 349.000 EUR
Provision 3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Gebiet Wohngebiet
Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg
Straße Riehlstrasse 4
Land Deutschland

Ausstattung

Bad mit Dusche, Fenster(n), Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen, Laminat, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Flüssiggas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 128,11 m²
Grundstücksfläche ca. 480 m²
Zimmer 4
Badezimmer 2
Schlafzimmer 3
Separates WC 1

Objektzustand

Baujahr 1991
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1991 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Von der großen Diele aus gelangen Sie links in die Waschküche, die gleichzeitig einen Zugang zur Garage bietet. Neben diesem Raum befindet sich ein kleines Badezimmer mit Toilette und Dusche. Auf der rechten Seite liegt die geräumige Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten. Von der Küche aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, das eine schöne Aussicht auf den Gartenbereich bietet.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage, der ausgestattet ist mit einem Einbauschrank. Auf dieser Etage befinden sich 3 große Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch, Bidet und Toilette.

Der Dachboden ist über eine fest installierte Treppe erreichbar und bietet weitere Ausbaureserven für ein weiteres Schlafzimmer oder ähnliches.

Der Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Wirtschaftsraum, Gäste WC mit Dusche, Wohnzimmer und Küche

Obergeschoss: Flur, Abstellraum, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss: Ausbaumöglichkeiten

Garten

 

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.

Sonstiges

Der Energiesausweis ist im Moment noch nicht vorhanden

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