Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit Carport

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Preise

Kaufpreis 299.500 Euro
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Gebiet Wohngebiet
Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg
Straße Maximilian-Kolbe-Strasse 34
Land Deutschland

Ausstattung

Bad mit Dusche
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Carport
Gartennutzung Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 131 m²
Grundstücksfläche ca. 350 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Separates WC 1

Objektzustand

Baujahr 2002
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses Fertighaus wurde 2002 errichtet und ist ausgestattet mit einer Photovoltaikanlage, Fensterrahmen aus Hartholz, Doppelverglasung und teilweise mit Markisen an den Fenstern.

Auf der rechten Seite der Diele befindet sich die Waschküche mit den benötigten Anschlüssen für Ihre Waschmaschine. Daneben befindet sich die Gästetoilette und anschließend liegt das gemütliche Wohnzimmer, das weiterführt in die offene Küche. Diese ist ausgestattet mit diversen Einbaugeräten. Am Ende der Diele liegt das Esszimmer.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Auf der zweiten Etage befindet sich ein weiteres, großes und schön helles Schlafzimmer. Auf dieser Etage ist auch der Heizungsraum untergebracht. Die Heizungsanlage stammt aus 2015.

In dem japanisch angelegten Gartenbereich können Sie sich wunderbar entspannen und die Natur genießen. Im Garten befindet sich noch ein praktisches Gartenhäuschen.

 

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, offener Küche und Esszimmer

1. Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer und Badezimmer

2. Obergeschoss: Schlafzimmer

Carport

Garten: Gartenhaus

 

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Kranenburg. Im Zentrum von Kranenburg gibt es verschiedene Geschäfte und Restaurants. Außerdem verfügt diese Gemeinde über eine eigene Grundschule, die eine bilinguale, deutsch/niederländische Unterrichtsform anbietet sowie diverse Sportplätze. Der wunderschöne Reichswald befindet sich nur ca. 5 Minuten entfernt. Die gesellige niederländische Studentenstadt Nimwegen liegt nur 10 Autominuten entfernt und die historische Stadt Kleve erreichen Sie innerhalb von 15 Autominuten.

Sonstiges

Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

Die Photovoltaikanlage ist geleast. Die monatliche Leasingrate beträgt € 65,-

 

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