Ehemaliges Dreifamilienhaus mit großer Garage nahe Stadtzentrum

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Preise

Kaufpreis 359.000 EUR
Provision 3,48% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Gebiet Nebenzentrum
Postleitzahl 47574
Ort Goch
Straße Nordring 6
Land Deutschland

Ausstattung

Bad mit Dusche, Fenster(n), Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen, Parkett, Teppich
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Sauna Ja
Wasch-, Trockenraum Ja
Keller voll unterkellert
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 185 m²
Grundstücksfläche ca. 688 m²
Zimmer 7
Badezimmer 3
Schlafzimmer 6
Separates WC 1

Objektzustand

Baujahr 1942
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1942 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich das gemütliche Wohnzimmer. Auf der linken Seite liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette. Am Ende des Eingangsbereiches befinden sich die Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten und der Hauswirtschaftsraum.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, wovon eines über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt, das gerade erst renoviert wurde und ausgestattet ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette.

Der Dachboden ist über eine fest installierte Treppe zu erreichen, und das hier befindliche Dachbodenzimmer führt auf die schöne, große Dachterrasse.

Im Keller befinden sich zwei Arbeitszimmer, ein Vorratsraum, eine Sauna, ein Waschraum, ein extra großer Raum der mit diversen Anschlüssen für Ihre Küchenapparaturen versehen ist und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche und einer Toilette.

Der Keller und auch die obere Etage lassen sich jeweils problemlos als eigene Wohneinheiten nutzen.

Der Gartenbereich lädt ein zum Entspannen und Genießen.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Wirtschafstraum, Schlafzimmer und Badezimmer

Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss: Zimmer

Kellergeschoss: 2 Büros, Abstellraum, Sauna, Waschraum, Zimmer und Badezimmer

Garage

Garten

 

Lage

Dieses Haus liegt zentral in Goch. Diese Stadt hat alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich zu bieten. Im Stadtteil Kessel gibt es das Frei- und Hallenbad 'Goch-Ness'. Der angrenzende Reichswald ist in wenigen Minuten zu erreichen. Goch hat zwei Autobahnanschlüsse zur A57 in Richtung Köln/Düsseldorf oder Nimwegen und einen Regionalbahnhof in Richtung Kleve oder Düsseldorf.

Sonstiges

Der Energieausweis ist im Moment noch nich vorhanden.

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