Doppelhaushälfte mit Carport am Rand vom Naturschutzgebiet gelegen

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Preise

Kaufpreis 265.000 EUR
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg-Wyler
Straße Alte Heerstrasse 4
Land Deutschland

Ausstattung

Bad mit Dusche, Fenster(n), Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen, Laminat, Vinyl
Kamin Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Holz, Öl
Stellplatzart Carport
Gartennutzung Ja
Sauna Ja
Wasch-, Trockenraum Ja
Keller voll unterkellert
Abstellraum Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 117,27 m²
Grundstücksfläche ca. 1.518 m²
Zimmer 5
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Separates WC 1

Objektzustand

Baujahr 1956
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das ehemalige Zweifamilienhaus wurde 1956 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und Doppelverglasung. In der Diele befindet sich auf der linken Seite der Eingang zur Gästetoilette. Gleich daneben ist ein kleines Badezimmer mit Dusche und Waschbecken untergebracht. Das gemütliche Wohnzimmer und die offene Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten, befinden sich im hinteren Teil der Immobilie. Auf der rechten Seite des Hauses liegt ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (ehemals vier Schlafzimmer) und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette.

Der Dachboden dient als Stauraum.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich ein Trainingsraum mit Sauna (kann übernommen werden), ein Heizungs- und Waschraum und ein Vorratsraum.

Im Gartenbereich wurde eine schöne Außenküche eingerichtet. Hobbyköche können sich hier wunderbar ausleben und die Gäste genießen dabei die Aussicht und die schöne Natur.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Badezimmer, Wohnzimmer, offener Küche und Büro/Schlafzimmer

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss: Abstellraum

Kellergeschoss: Sportraum, Sauna, Heizungsraum und Abstellraum

Carport

Garten: Außenküche

 

 

 

 

 

 

Begane grond: hal, toilet, badkamer, woonkamer, open keuken en bureauruimte/slaapkamer

Bovenverdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer

Zolderverdieping: opslagruimte

Kelderverdieping: sportruimte, sauna, CV ruimte en opslagruimte

Carport

Tuin: buitenkeuken

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Wyler, einem Stadtteil von Kranenburg. Es liegt nahe der deutsch-niederländischen Grenze. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem PKW die niederländische Stadt Nimwegen oder Kleve, das alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich zu bieten hat.

Sonstiges

Energieausweis ist am Moment nicht vorhanden.

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