Doppelhaushälfte in Zentrumnähe von Kleve

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Preise

Kaufpreis 159.000 Euro
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Gebiet Wohngebiet
Postleitzahl 47533
Ort Kleve
Straße Bergstrasse 7
Land Deutschland

Ausstattung

Bad mit Dusche, Fenster(n), Wanne
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Gartennutzung Ja
Wasch-, Trockenraum Ja
Keller voll unterkellert
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 101,40 m²
Grundstücksfläche ca. 147 m²
Zimmer 6
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Separates WC 1

Objektzustand

Baujahr 1913
Zustand Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Bedarfsorientiert
Gültig bis 12102029
Energiebedarf 160.8 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Gas
Baujahr 1988

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ursprünglich 1913 errichtet. 1987/88 wurde das Haus nach vorne weiter ausgebaut und eine Dachgaube angebracht. Inzwischen sind wieder einige Renovierungsarbeiten notwendig. Die Immobilie ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und Doppelverglasung.

Auf der linken Seite der Diele befindet sich das gemütliche Wohnzimmer und anschließend die Küche und das Esszimmer. Auf der rechten Seite des Eingangsbereiches liegt das Gäste-WC.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und auch die Heizungsanlage ist hier untergebracht.

Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar.

Das Haus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich ein weiteres Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Partyraum mit Theke, ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette und ein Vorratsraum.

Im Garten befindet sich eine schöne, überdachte Terrasse.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer

Obergeschoss: Flur, 4 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss

Kellergeschoss: Wohn/Esszimmer, Küche, Partyraum, Badezimmer und Abstellraum

Garten:

 

Lage

Dieses Doppelhaushälfte in Toplage liegt im Kleve. Kleve bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Hier gibt es auch einen Tiergarten, Hochschule Rhein-Waal, einen Sportpark und eine große Parkanlage mit Museum. Die niederländische Stadt Nimwegen ist mit dem PKW in ca 20 Minuten zu erreichen.

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