“Zweifamilienhaus” mit Doppelgarage

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Preise

Kaufpreis 349.500 EUR
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße Roghmannstraße 6
Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg
Land Deutschland
Gebiet Mischgebiet

Ausstattung

Küche Einbauküche
Abstellraum Ja
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster(n)
Keller voll unterkellert
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Wasch-, Trockenraum Ja
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Fahrradraum Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 138,43 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 3
Kellerfläche ca. 80 m²
Grundstücksfläche ca. 451 m²
Separates WC 1

Objektzustand

Baujahr 1953
Zustand Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1953 erbaut und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelter Verglasung mit Rollläden. Nach Betreten des Hauses befinden sich auf der rechten Seite zwei Treppen, von denen eine in die erste Etage führt und die andere in den Keller. Ein kleines, renoviertes Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich. Geradeaus befinden sich das geräumige l-förmige Wohnzimmer sowie die Küche, welche mit diversen Einbaugeräten ausgestattet ist. 

Über die Treppe erreicht man die erste Etage, auf halber Treppe befindet sich noch eine Gästetoilette. Auf dieser Etage befinden sich eine Küch, 2 Zimmer und ein ebenfalls renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Regendusche, Doppelwaschtisch, Designerheizung.  

Den Dachboden erreicht man über eine feste Treppe und findet dort noch zwei geräumige Zimmer. 

Das Objekt ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich der Heizungsraum, die Waschküche sowie zwei Vorratsräume mit Stauraum. 

Die Doppelgarage bietet viel Platz, um Ihre Autos zu parken. 

Im Garten mit überdachter Terrasse können Sie herrlich entspannen und die Natur genießen. 

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Toilette/Dusche, Wohnzimmer und Küche 

Halber Treppe: Toilette 

1ste Etage: Flur, Küche, 2 Zimmer und Badezimmer  

Dachboden: 2 Zimmer 

Kellergeschoss: Heizungsraum, Waschküche und 2 Abstellräume  

Doppelgarage 

Garten: Überdachter Terrasse 

Lage

Dieses freistehende Haus liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder in 15 Min die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. 

Sonstiges

Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

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