Investitionsobjekt Doppelhaushälfte mit Garage. Gute Rendite

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Preise

Kaufpreis 227.500 EUR
Provision Provisionsteilung:
Käufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße Gocher Strasse 49
Postleitzahl 47652
Ort Weeze
Land Deutschland
Gebiet Wohngebiet

Ausstattung

Küche Einbauküche
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster(n)
Keller teilunterkellert
Bodenbelag Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 120 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 9
Badezimmer 3
Grundstücksfläche ca. 447 m²
Separates WC 1

Objektzustand

Baujahr 1949
Zustand Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Vermietet Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Sie Betreten das Haus in die Diele wo über Sie die Küche und drei Schlafzimmer im Erdgeschoss erreichen. Das Wohnzimmer ist neben die Küche und hat Teppichboden. Die Küche gibt Ihnen Zugang zum Garten und einen Anbau. In dem Anbau ist eine Küche, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Auch befinden sich in dem Anbau die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine. Der Garten ist auch von dem Anbau erreichbar.

Mit einer Festtreppe erreichen Sie das erste Obergeschoß. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, Toilette und Waschtisch. Das zweite Obergeschoss ist ebenfalls ausgestattet mit 3 Zimmer, Bad und Küche. Mit einer Festtreppe ist dieses zweite Obergeschoss erreichbar.

Das Haus ist Teilunterkellert und in diesem Raum ist auch die Heizung (1990).

Der Garten hat eine Terrasse und Rasen. Neben das Haus befindet sich die Garage.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Studio.

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, bad und Küche

Keller

Garage

Garten

Lage

Dieses Haus ligt in Weeze, eine mittelgroße Gemeinde im Kreis Kleve. Weeze hat alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich zu bieten. Der internationale Flughafen Weeze-Niederrhein und die Autobahn 57 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die niederländische Stadt Nimwegen ist in ca. 35 Autominuten zu erreichen.

Sonstiges

Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

Zimmervermietung

Die indikative Mieteinahme (kalt) beträgt € 24.000,- pro Jahr.

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