Großes freistehendes Einfamilienhaus, vollunterkellert, in ruhiger Lage

373043_2024919165448_0335.jpg
373043_2024919165435_0614.jpg
373043_2024919165445_0799.jpg
373043_2024917172101_0858.jpg
373043_2024917172104_0189.jpg
373043_2024917172040_0367.jpg
373043_2024917172054_0595.jpg
373043_2024917172119_0249.jpg
373043_2024917172059_0645.jpg
373043_2024917172112_0725.jpg
373043_2024917172049_0409.jpg
373043_202493163048_0874.jpg
373043_2024917172134_0290.jpg
373043_2024917172123_0981.jpg
373043_2024917172125_0132.jpg
373043_2024917172127_0271.jpg
373043_202493163051_0542.jpg
373043_202493162856_0516.jpg
373043_202493162902_0590.jpg
373043_202493162854_0306.jpg
373043_2024917172046_0307.jpg
373043_2024917172121_0770.jpg
373043_2024917172129_0733.jpg
373043_2024917172141_0434.jpg
373043_2024917172150_0919.jpg
373043_2024917172153_0772.jpg
373043_2024917172155_0537.jpg
373043_202493163055_0382.jpg
373043_2024917172056_0236.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis 668.000 EUR
Provision Provisionsteilung:
Käufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße Titus-Brandsma-Straße 7
Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg
Land Deutschland
Gebiet Wohngebiet

Ausstattung

Küche Einbauküche
Abstellraum Ja
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster(n)
Keller voll unterkellert
Bodenbelag Fliesen, Steinboden, Laminat
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Befeuerungsart Gas
Wasch-, Trockenraum Ja
Stellplatzart Garage, Carport
Gartennutzung Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 160,30 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Kellerfläche ca. 103,80 m²
Grundstücksfläche ca. 573 m²
Separates WC 1

Objektzustand

Baujahr 2008
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 2008 errichtet und ist unter Anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, doppelverglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden und Fußbodenheizung.

Auf der rechten Seite im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe und die Gästetoilette. Am Ende der Diele liegen das große, gemütliche Wohnzimmer und anschließend die offene Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten und einer Essecke. Gleich neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer (früher eine Doppelgarage). Über diesem Zimmer befindet sich ein Dachboden, der die Heizungsanlage beherbergt.   

Eine Treppe führt in den Flur der ersten Etage. Hier befindet sich ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einem Whirlpool, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Außerdem gibt es auf dieser Etage zwei Schlafzimmer, die bei Bedarf problemlos zu drei Schlafzimmern umgebaut werden können. Das derzeitige Elternschlafzimmer ist verbunden mit der Dachterrasse. Das große Schlafzimmer im ausgebauten Dachbodenbereiche ist über eine festinstallierte Treppe erreichbar.  

Das Haus ist komplett unterkellert und ausgestattet mit Fußbodenheizung. Im Kellerbereich befinden sich ein Billardzimmer mit Bar, ein Kinozimmer und ein Schlafzimmer mit eigener, luxuriöser Duschkabine.

Der Garten sowie die Dachterrasse bieten Ihnen viel Platz zum Entspannen und hier können Sie die ruhige Umgebung ausgiebig genießen.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Garderobe Gäste WC, Wohnzimmer, offene Küche, Hauswirtschaftsraum und Büro 

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmmer. Terrasse und Heizung (2023)  

Dachgeschoss:  Schlafzimmer 

Kellergeschoss: Diele,  Biljart-Raum, Kinoraum, Schlafzimmer und Douchecabine   

Carport

Garten:  Überdachte Terrasse 

 

Lage

Dieses freistehendes Haus liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder in 15 Min die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.

Sonstiges

Energieausweis ist im Moment noch nicht vorhanden.

TOP Schnellsuche
ObjID
Land
Objektart
Ort
Objektart
Wohnfläche
Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.
Unser Büro

ABO Immobilien
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abo-immobilien.de
Telefoon: +49 (0)2826-9994836