Großes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Grenznähe zu den Niederlanden

376098_202163160956_0189.jpg
376098_2021610115309_0207.jpg
376098_202163161059_0681.jpg
376098_202163161045_0060.jpg
376098_202163161101_0951.jpg
376098_202163161118_0201.jpg
376098_202163161108_0976.jpg
376098_202163161124_0078.jpg
376098_202163161131_0122.jpg
376098_202163161200_0271.jpg
376098_202163161140_0218.jpg
376098_202163161230_0361.jpg
376098_202163161153_0881.jpg
376098_202163161150_0523.jpg
376098_202163161212_0517.jpg
376098_202163161209_0878.jpg
376098_202163161202_0105.jpg
376098_202163161156_0094.jpg
376098_202163161219_0988.jpg
376098_2021610115300_0155.jpg
376098_2021610115153_0956.jpg
376098_202163161004_0515.jpg
376098_202163161019_0335.jpg
376098_202163161012_0817.jpg

(Klicken zum vergrößern)

Preise

Kaufpreis 649.000 EUR
Provision Provisionsteilung:
Käufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße Hauptstraße 49
Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg-Wyler
Land Deutschland
Gebiet Mischgebiet

Ausstattung

Bad mit Dusche, Fenster(n), Wanne
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Kamin Ja
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 159,68 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 700 m²
Separates WC 1
Balkone 1

Objektzustand

Baujahr 2003
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2003 errichtet und aktuell komplett renoviert. Es ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern. Die große Diele führt links zur Gästetoilette. Gegenüber der Eingangstür liegt der Eingang zum großen Wohnzimmer, das über einen gemütlichen Gaskaminofen verfügt. Die offene Küche ist ausgestattet mit diversen Einbaugeräten und befindet sich im vorderen Bereich des Hauses. Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der viel Platz bietet für Vorräte und ausgestattet ist mit den benötigten Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Über eine Treppe gelangen Sie in den großen Flur der ersten Etage. Hier ist ein Einbauschrank untergebracht, der übernommen werden kann und ein Arbeitszimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Balkon, Einbauschrank, der ebenfalls übernommen werden kann und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizung und Toilette, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette.

Der Dachboden ist über eine festinstallierte Treppe erreichbar. Hier sind ein weiteres Arbeitszimmer, ein weiteres Schlafzimmer und Heizungsraum untergebracht.

Der Garten bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Felder und Wiesen von Groesbeek und lädt ein zum Entspannen und Genießen.

Die große Garage ist ausgestattet mit einem Eingang vorne und einem Hintereingang.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, offene Küche und Wirtschaftsraum

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Büro und 2 Badezimmer

Dachgeschoss: Büro, Schlafraum und Heizungsraum (2022)

Garage

Garten

 

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich direkt an der niederländischen Grenze in dem Wohnort Kranenburg-Wyler. Wyler befindet sich in der Naturlandschaft die Düffel, südöstlich vom Wylerberg (im niederländischen auch Duivelsberg genannt) und dem Wylerbergmeer, ein schöner Badesee direkt an der Grenze. Das Dorf Wyler liegt an der B9, die nördlich von Wyler, in den Niederlanden, zur N325 Richtung Ubbergen und Nijmegen wird. Das Zentrum der Stadt Nimwegen erreichen Sie in nur 10 Minuten mit dem Auto und auch das Golfzentrum "Rijk van Nijmegen" ist nur 5 Autominuten entfernt.

Sonstiges

Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

Der Gastank ist gemietet. Kosten 165,- pro Jahr.

 

TOP Schnellsuche
ObjID
Land
Objektart
Ort
Objektart
Wohnfläche
Bitte wählen Sie Ihre Suchkriterien.
Unser Büro

ABO Immobilien
Hertogstraat 42
6511 SC NIJMEGEN
E-mail: info@abo-immobilien.de
Telefoon: +49 (0)2826-9994836