Geräumiges Einfamilienhaus geeignet zur Pferdehaltung

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Preise

Kaufpreis 499.000 Euro
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Gebiet Wohngebiet
Postleitzahl 46419
Ort Isselburg-Anholt
Straße Gutsweg 2
Land Deutschland

Ausstattung

Flächen

Einliegerwohnung Ja
Wohnfläche ca. 228,03 m²
Grundstücksfläche ca. 4.000 m²
Zimmer 6
Badezimmer 3
Schlafzimmer 4
Separates WC 2

Objektzustand

Baujahr 1970

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ca. 1970 errichtet, die Scheunen wurden bereits ca. 1900 gebaut, das Kutscherhaus stammt aus 1996 und der Schweinestall ungefähr aus dem Jahr 1957. Mit der Zeit wurde das Haus komplett renoviert und ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, Doppelverglasung und Rollläden.

Die Wohnung im Erdgeschoss (119,22 m2) hat einen Flur, ein gemütliches Wohnzimmer mit anschließend einer offenen Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, wovon eines ausgestattet ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette. Im anderen Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Wasch- und Heizungsraum.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befindet sich die DG Wohnung ( 108,81 m2) und ist ausgestatet mit ein schönes Wohnzimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette.

Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe zu erreichen und kann bei Bedarf noch ausgebaut werden.

Auf dem weitläufigen Grundstück befindet sich verschiedene Scheunen und Ställe, die sich wunderbar zum Unterställen von Pferden eignen.

Ausstattung

Erdgeschoss Wohnung: Diele, Wohnzimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Waschraum und Heizungsraum

Obergschoss Wohnung: Diele, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Dachgeschoss

Garage

Garten: Remise, Scheune und Schweinestal

 

 

Lage

Anholt ist ein historischer Stadtteil der GemeindeIsselburg. Diese Gemeinde hat einige schöne Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Wasserburg und der Wildpark. Außerdem findet man hier genügend Möglichkeiten, die täglichen Einkäufe zu erledigen. Bocholt liegt nur 15 Minuten entfernt. In Bocholt befindet sich alles Wichtige und Nützliche im sozialen, ökonomischen und kulturellen Bereich.

Sonstiges

Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

Der Kauf ist an einen Pachtvertrag für eine Weidefläche von 21.876 m² gebunden.

Die Kosten betragen € 510,- pro Monat.

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