Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in kinderfreundlicher Umgebung

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Preise

Kaufpreis 524.500 EUR
Provision Provisionsteilung:
Käufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße Begonienweg 3
Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg
Land Deutschland
Gebiet Wohngebiet

Ausstattung

Küche Einbauküche
Bad mit Dusche, Fenster(n), Wanne
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 195,08 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 5
Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 490 m²
Separates WC 1

Objektzustand

Baujahr 2006
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 2006 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz, doppelverglasten Fenstern, Rollläden und Fußbodenheizung. Die Außenfassade sollte eventuell saniert werden.

Von der geräumigen Diele aus befindet sich links das Arbeitszimmer und die Gästetoilette. Auf der rechten Seite liegen die Waschküche und der Zugang zur großen Garage. Am Ende des Eingangsbereiches befindet sich das gemütliche Wohnzimmer und die offene Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zur sonnigen Außenterrasse.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 3 große Schlafzimmer, zwei dieser Schlafzimmer verfügen über je einen Einbauschrank. Das dritte Schlafzimmer ist mit einem großen, begehbaren Kleiderschrank verbunden. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein geräumiges Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch, einer Handtuchheizung und einer Toilette.

Der Dachboden ist über eine fest installierte Treppe erreichbar und hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Wandschrank.

Der Garten bietet viel Platz zum Erholen und Genießen.

Die schön lange Garage (9m x 4,25m) bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern noch einiges an Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, etc.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Büro, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer und offner Küche

Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer,und Badezimmer

Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer und Abstellraum

Garage

Garten: Grundwasserpumpe

 

Lage

Dieses freistehendes Haus liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder in 15 Min die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.

Sonstiges

Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

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