Ehemaliges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in ländlicher Lage

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Preise

Kaufpreis 445.000 EUR
Provision Provisionsteilung:
Käufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße Wolfsbergstraße 13
Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg-Nütterden
Land Deutschland
Gebiet Wohngebiet

Ausstattung

Küche Einbauküche
Bad mit Dusche, Fenster(n), Wanne
Keller teilunterkellert
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart Holz, Öl
Kamin Ja
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 192 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 6
Badezimmer 2
Grundstücksfläche ca. 633 m²
Separates WC 1

Objektzustand

Baujahr 1962
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Dieses ehemalige Zweifamilienhaus ist eine Doppelhaushälfte, die 1962 errichtet und mit den Jahren teilweises renoviert wurde. Der Anbau wurde 1991 realisiert. Die Immobilie ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Haus befindet sich teilweise Fußbodenheizung.

Von der Diele aus liegt rechts das Badezimmer. Dieser Raum ist ausgestattet mit einer Whirlpool-Wanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Die offene Wohnküche verfügt über eine Kochinsel und ist ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten. Das Vorzimmer mit den schönen Schiebetüren und der Zugang zur überdachten Terrasse befinden sich auf der linken Seite des Hauses. Im Erdgeschoss gibt es einen weiteren Flur, der ins Schlafzimmer und in die Küche führt.

Über eine Treppe gelangen Sie in die erste Etage. Hier befinden sich fünf Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche einem Waschtisch und einer Toilette.

Im Anbau befindet sich ein Partyraum und Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Nicht nur die Terrasse, sondern auch der Gartenbereich bieten viel Platz zum Entspannen und zum Genießen der Natur.

Die Doppelgarage verfügt über genügend Abstellfläche für zwei Autos.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Badezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer

Obergeschoss: Flur, 5 Schlafzimmer und Badezimmer

Dachgeschoss: Abstellraum

Kellergeschoss: Abstellraum

Lager: Partyraum

Doppelgarage

Garten

 

Lage

Dieses ehemaliges Zweifamilienhaus liegt in Nütterden, ein Dorf der Gemeinde Kranenburg im Kreis Kleve. Es ist am Rand des Reichswaldes gelegen. Die Stadt Kleve ist mit dem Pkw in etwa 20 Minuten zu erreichen. Hier gibt es alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Kindergarten und Grundschulen sind zu Fuß erreichbar.Die niederländische Stadt Nimwegen ist ebenfalls gut zu erreichen.

Sonstiges

Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

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