Bungalow mit Garage im Haus und Schwimmbad, gelegen am Rande des Naturschutzgebiets

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Preise

Kaufpreis 449.500 EUR
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Gebiet Wohngebiet
Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg-Wyler
Straße Alte Heerstrasse 96
Land Deutschland

Ausstattung

Bad mit Dusche, Fenster(n), Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen, Laminat, Vinyl
Kamin Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Flüssiggas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Swimmingpool Ja
Wasch-, Trockenraum Ja
Keller voll unterkellert
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 130,57 m²
Grundstücksfläche ca. 3.145 m²
Zimmer 5
Badezimmer 1
Schlafzimmer 4
Separates WC 1

Objektzustand

Baujahr 1971
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1979 errichtet und ist ausgestattet mit Holzfensterrahmen und Doppelverglasung. Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie links ins Gäste-WC. Daneben befinden sich das Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschtischen und einer Toilette. Auf der rechten Seite der Diele befinden sich das L-förmig angelegte Wohnzimmer, von dem aus Sie einen wunderbaren Blick auf den Garten haben, sowie die schicke Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten.

Die Immobilie ist vollunterkellert. Im Keller befinden sich ein großer Arbeits- und Werkraum, verschiedene Vorratsräume, der Waschkeller, der Heizungsraum und die große Garage.

Der große Garten besticht mit dem angelegten Schwimmbad. Von dort aus haben Sie eine wunderbare Aussicht auf das angrenzende Naturschutzgebiet und können sich herrlich entspannen. Das Gartenhaus kann bei Bedarf auch als Garage genutzt werden.

Ausstattung

Erdgechoss: Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer und Badezimmer

Kellergeschoss: Büro/Bastelraum, Abstellraum, Witrschaftsraum, Heizungsraum und Garage

Garten: Pool und Gartenhaus

 

Lage

Diese Bungalow liegt nahe der niederländischen Grenze in Wyler, einem Stadtteil von Kranenburg. Das Dorf Wyler ist sehr idyllisch gelegen. Mit dem Fahrrad können hier ständig neue Touren geplant werden. Der große Reichswald ist in wenigen Minuten zu erreichen und das Wandern wird hier zur Erholung. Die Bundesstraße 9 führt aus Richtung Goch, vorbei an Wyler in Richtung Nimwegen. Die Studentenstadt Nimwegen ist mit dem Pkw in etwa 15 Minuten zu erreichen. Auch die Kreisstadt Kleve mit der hoch gelegenen Schwanenburg lohnt sich immer zu besuchen. Die Einkaufsstraße bietet ein breites Angebot an Restaurants und Geschäften.

Sonstiges

Der Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

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