Besonderes Wohnvergnügen in einer umgebauten Mühle nahe der niederländischen Grenze

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Preise

Kaufpreis 649.000 Euro
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen (Ist) 0 Euro (pro Monat)

Lage

Gebiet Wohngebiet
Postleitzahl 47559
Ort Kranenburg
Straße Scheffenthum 29
Land Deutschland

Ausstattung

Bad mit Dusche, Fenster(n), Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Dielen, Fliesen, Laminat
Kamin Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Wasch-, Trockenraum Ja
Abstellraum Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 158 m²
Grundstücksfläche ca. 702 m²
Zimmer 7
Badezimmer 4
Schlafzimmer 5
Stellplätze 1

Objektzustand

Baujahr 1880
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Denkmalgeschützt Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1880 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Mit den Jahren ist die Mühle stetig renoviert worden und inzwischen ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Die Immobilie besteht aus der früheren Mühle und einem Anbau aus 2011. Das Objekt verfügt über eine Bed & Breakfast Genehmigung.

Über den Eingang der Mühle gelangen Sie in den Wohnbereich. Hier befindet sich eine offene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Rechts neben der Küche liegt ein Vorratsraum, der auch die Heizungsanlage und die Warmwasserversorgung beherbergt. Auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und einer Toilette. In dem gemütlichen Wohnzimmer werden Sie mit einem offenen Kamin verwöhnt.

Im Anbau befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die 1. Etage. Hier finden Sie ein weiteres gemütliches Wohnzimmer, ebenfalls mit offenem Kamin und dazu noch eine kleine Küche. Die zweite Etage verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und einem Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.

Der Garten überzeugt mit einer großen Terrasse, auf der man wunderbar entspannen und genießen kann.

Über der großen Garage befindet sich noch eine weitere Etage, die mit einem WC ausgestattet ist.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Ankleideräume und 3 Badezimmer

1.Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer und Küche

2.Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und Badezimmer

Garage: Toilette und Abstellraum

Garten

 

 

Lage

Diese umgebauten Mühle liegt in Kranenburg an der niederländischen Grenze. Das Zentrum von Kranenburg hat verschiedene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Minuten erreicht man den Reichswald oder die Studentenstadt Nimwegen in Holland. Kleve ist ebenfalls nicht weit und bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich.

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