4 Zimmer Wohnung im 3.Obergeschoss in Emmerich

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Preise

Kaufpreis 117.500 Euro
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Gebiet Wohngebiet
Postleitzahl 46446
Ort Emmerich
Straße Hegiusstrasse 15 - 3.OG
Land Deutschland
Etage 4

Ausstattung

Bad mit Dusche, Fenster(n), Wanne
Küche Einbauküche
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Rollladen Ja

Flächen

Balkone 1
Wohnfläche ca. 90,92 m²
Zimmer 4
Badezimmer 1
Schlafzimmer 3
Separates WC 1

Objektzustand

Baujahr 1972
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Vermietet Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Bedarfsorientiert
Gültig bis 2018
Energiebedarf 157 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Gas

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit siebzehn Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich auf der dritter Etage und verfügt über einen Balkon zur vorderen Seite.

Das Gebäude betreten Sie im gemeinschaftlichen Treppenhaus.

Die Diele der Wohnung führt links in das Gäste-WC und auf der rechten Seite befinden sich zwei Schlafzimmer.

Ebenfalls links gelangen Sie in die Küche sowie ins Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und Anschlüssen für die Waschmaschine. Die über Eck angelegte Küchenzeile verfügt über diverse Einbaugeräte der Marken Whirlpool und Ignes.

Am Ende des Eingangsbereiches befindet sich das Wohnzimmer und ein drittes Schlafzimmer. Das Wohnzimmer wirkt sehr hell durch die schönen großen Fenster. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon.

Ausstattung

3. Obergeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Badezimmer

Kellerraum

 

 

 

Lage

Dieses Wohnung befindet sich in Emmerich am Rhein. Emmerich hat alles im sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Bereich zu bieten. Spazieren Sie über die Rheinpromenade oder machen eine Radtour am schönen Niederrhein. Die niederländische Grenze erreicht man nach etwa 5 km und Arnheim ist nur ca. 30 Minuten mit dem PKW entfern.

Sonstiges

Die Mieteinnahmen betragen pro Monat € 594,-

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