Authentisches Stadthaus mit Garage in bester Lage

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Preise

Kaufpreis 234.500 Euro
Provision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Gebiet Wohngebiet
Postleitzahl 47533
Ort Kleve
Straße Ringstrasse 8
Land Deutschland

Ausstattung

Bad mit Dusche, Fenster(n), Wanne
Bodenbelag Fliesen, Parkett
Kamin Ja
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Öl
Stellplatzart Tiefgarage
Gartennutzung Ja
Wasch-, Trockenraum Ja
Keller voll unterkellert
Abstellraum Ja
Fahrradraum Ja
Rollladen Ja

Flächen

Balkone 1
Wohnfläche ca. 167 m²
Grundstücksfläche ca. 420 m²
Kellerfläche ca. 107 m²
Zimmer 6
Badezimmer 2
Schlafzimmer 4
Separates WC 2

Objektzustand

Baujahr 1953
Zustand Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1953 errichtet und besticht mit einigen authentischen Details. Die Fensterrahmen sind zum größten Teil aus Kunststoff und versehen mit Doppelverglasung. Dieses Stadthaus liegt in der Nähe vom Zentrum von Kleve.

Links im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette. Gleich daneben gelangen Sie in den Küchen- und anschließenden großen Essbereich. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich das geräumige und gemütliche Wohnzimmer mit Pakettboden und Holzkaminofen. Eine Schiebetür führt vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den Garten.

Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, die ebenfalls mit Pakettboden ausgelegt sind. Eines der Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen und eine extra Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Auf der zweiten Etage gibt es bereits ein weiteres Schlafzimmer, sowie weitere Wohnfläche die bei Bedarf ausgebaut werden kann.

Die Immobilie ist komplett unterkellert. Im Keller ist die Garage untergebracht, sowie ein Waschkeller, ein Vorratsraum, in dem sich auch der Öltank befindet, ein Heizungsraum und ein weiterer Kellerraum mit Dusche und Waschbecken.

Von der Terrasse aus haben Sie eine wunderbare Aussicht auf Ihren langgestreckten Stadtgarten.

Ausstattung

Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer

1. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste WC

2. Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer und Ausbaureserve

Kellergeschoss: 2 Abstellräume, Waschraum, Heizungsraum und Garage

Garten

Lage

Dieses Stadthaus liegt im Kleve. Kleve bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Hier gibt es auch einen Tiergarten, Hochschule Rhein-Waal, einen Sportpark und eine große Parkanlage mit Museum. Die niederländische Stadt Nimwegen ist mit dem PKW in ca 20 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden.

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