3-Zimmer-Wohnung im Jugendstil, monumentale Immobilie mit Garage

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Preise

Kaufpreis 184.500 EUR
Provision Provisionsteilung:
Käufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße Klosterstraße 27
Postleitzahl 46446
Ort Emmerich-Elten
Land Deutschland
Etage 1

Ausstattung

Abstellraum Ja
Bad mit Dusche, Wanne, Fenster(n)
Keller teilunterkellert
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 103,52 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 1.034 m²

Objektzustand

Baujahr 1830
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Vermietet Ja
Denkmalgeschützt Ja

Infrastruktur

Energieausweis

Nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Dieses monumentale Jugendstilhaus wurde 1830 errichtet und ist in den letzten Jahren stetig renoviert worden. Die Wohnung ist unter anderem ausgestattet mit hohen Bogenfenstern aus Holz mit verzinnten Fenstern, Doppelverglasung und hohen Decken mit hübschen Ornamenten. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage. Im Eingangsbereich dieses Appartements befindet sich die Garderobe und eine Gästetoilette. Von dort geht es weiter in das sehr große, gemütliche Wohnzimmer und die halboffene Küche. Auch 2 Schlafzimmer sind anwesend, sowie ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, Badezimmermöbeln und alle notwendigen Anschlüsse für Ihre Waschmaschine. Die Heizungsanlage (2018) befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Die Garage eignet sich natürlich zum Unterstellen Ihres Pkws. Außerdem befindet sich neben der Garage ein Schuppen und anschließend der schöne Gartenbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Ausstattung

1. Obergeschoss: Flur, Garderobe, Gästen WC, Wohnzimmer, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Elten, einem Stadtteil von Emmerich an der niederländischen Grenze. Emmerich am Rhein hat alles im sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Bereich zu bieten. An der Rheinpromenade lässt es sich wunderbar flanieren. Es gibt einen Autobahnanschluss an die Autobahn 3 in Richtung Oberhausen oder Arnheim.

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