3-Zimmer-Wohnung 1.OGR mit Balkone

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Preise

Kaufpreis 199.000 EUR
Provision Provisionsteilung:
Käufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)
Verkäufer: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. Mwst.)

Lage

Straße Südstraße 33
Postleitzahl 47533
Ort Kleve
Land Deutschland
Etage 1
Gebiet Mischgebiet

Ausstattung

Küche Einbauküche
Abstellraum Ja
Bad mit Dusche, Fenster(n)
Keller voll unterkellert
Bodenbelag Fliesen, Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerungsart Gas
Stellplatzart Garage
Rollladen Ja

Flächen

Wohnfläche ca. 82,44 m²
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Grundstücksfläche ca. 1.100 m²
Separates WC 1
Balkone 1

Objektzustand

Baujahr 1994
Zustand Gepflegt

Objektkennung

Weitere Angaben zum Objekt

Infrastruktur

Energieausweis

Typ Verbrauchsorientiert
Gültig bis 10.01.2027
Verbrauchskennwert 76,13 kWh pro m² pro Jahr
Erstellungsdatum bis 2014 (EnEV 2009)
Primärenergie Gas
Effizienzklasse C
Baujahr 1994

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1994 errichtet und 2022 teilweise renoviert. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen in diesem Mehrfamilienhaus. Außerdem ist die Immobilie vollunterkellert. Die Wohnungen sind alle ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich dieser Wohnung befinden sich auf der rechten Seite die Zugänge zu den zwei Schlafzimmern. Am Ende der Diele liegt das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Auf der linken Seite der Diele befinden sich die Gästetoilette, daneben die Küche und dann folgt das Wohnzimmer mit Balkon.

Im Kellerbereich sind die gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsräume und die Fahrradabstellräume untergebracht und zu jeder Wohneinheit gehört eine eigene Kellerbox.

Ausstattung

1.Obergeschoss: Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer

Kellerbox

Balkone

 

Lage

Diese Obergeschosswohnung befindet sich in Kleve. Diese Stadt bietet alles im sozialen, wirtschaftlichen und kulturellen Bereich. Hier gibt es auch einen Tiergarten, die Hochschule Rhein-Waal, einen Sportpark und eine große Parkanlage mit Museum. Die niederländische Stadt Nimwegen ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten zu erreichen.

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